С 1 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон был утвержден в рамках реформы строительного саморегулирования в России.

Одним из главных положений этого закона является то, что членство в саморегулируемой организации (СРО) перестает быть обязательным для ряда строительных организаций. Таким образом, по новым правилам целый ряд строительных компаний сможет не принимать участия в СРО.

Когда нужно вступать в СРО строителей?

Институт саморегулируемых организаций имеет двойную цель: во-первых, свести вмешательство государства в рыночную деятельность к минимуму; во-вторых, сохранить должный уровень контроля над профессиональной деятельностью в строительной сфере. Раньше членство в СРО было обязательным для всех организаций, выполнявших работы, которые могли повлиять на безопасность капитального строительства. Однако с 1 июля 2017 года в соответствии с Законом № 372-ФЗ, свидетельство СРО оформляется только для тех компаний и частных предпринимателей, которые:

• Выступают в качестве генеральных подрядчиков по договорам строительного подряда на суммы более 3 млн рублей;
• Являются застройщиками, которые самостоятельно выполняют строительство;
• Выступают в качестве технических заказчиков.

Важно обратить внимание на то, что строительные компании, которые не являются членами СРО, лишаются возможности получать крупные и выгодные заказы, а также участвовать в государственных тендерах и конкурсах.

Выписка СРО оформляется без ограничения срока действия и является действительной на всей территории России. Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций осуществляется соответствующим государственным органом – Ростехнадзором, который также утверждает форму выписки из СРО.

Важно отметить, что деятельность СРО в сфере строительства регламентируется рядом законодательных актов и постановлений, главными из которых являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГСК РФ);
• Федеральный закон № 315-ФЗ от 1 декабря 2007 года «О саморегулируемых организациях»;
• Федеральный закон № 7-ФЗ от 12 января 1996 года «О некоммерческих организациях»;
• Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и другие.

Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) - неотъемлемый этап для многих профессиональных деятелей, желающих получить разрешение на выполнение определенных работ и услуг. Однако, как правило, самостоятельное оформление не всегда удается и зачастую отнимает много времени и усилий. Поэтому многие обращаются за помощью к специализированным консалтинговым компаниям.

Если вы все же решились вступить в СРО самостоятельно, то следует учитывать, что процесс состоит из нескольких этапов. Первым шагом является изучение всех требований и условий, предъявляемых к претендентам на вступление в СРО. Кроме того, необходимо собрать и подготовить все необходимые документы.

Далее следует заполнение заявления на вступление в СРО и предоставление всех сопутствующих документов. После этого заявление направляется в соответствующую СРО, где все документы проверяются на предмет соответствия требованиям.

Если все документы оказались в порядке, Вы получите свидетельство СРО. Однако, если возникнут какие-либо вопросы или замечания по поводу предоставленных документов, то процесс вступления может затянуться на неопределенный срок.

Таким образом, если у Вас нет времени и желания самостоятельно оформлять вступление в СРО, а также хотите избежать возможных заминок и ошибок, то обратитесь за помощью к специалистам. Это позволит быстро и без проблем получить необходимое свидетельство.

Выбираем СРО: на что обратить внимание

Предоставляем предприятиям строительной отрасли возможность выбрать надежную СРО на основе несложного анализа критериев, которые мы рассмотрим далее.

Первым шагом следует изучить реестр СРО, который размещен на официальном сайте Ростехнадзора. На данный момент в сфере строительства действует около 280 организаций. Они могут быть объединены в ассоциации: федеральные («НОСТРОЙ»), межрегиональные (СРО Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства») и региональные (НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»).

Далее, необходимо проанализировать следующие критерии принадлежности СРО:

1. Расположение в регионе, где зарегистрировано ваше предприятие. Начиная с 1 июля 2017 года все СРО регулируются по региональному принципу.
2. Наличие в реестре Ростехнадзора.
3. Количество членов организации. Чем больше, тем лучше.
4. Наличие собственного веб-сайта с перечнем членов и всех уставных документов.

Наконец, следует обратить внимание на стоимость вступления в СРО. Оценивая размер вступительного и членского взносов, а также взносов в компенсационный фонд, помните, что «нулевой» взнос свидетельствует о неблагонадежности.

Рерайт:

Изучаем условия вступления

Каждый желающий присоединиться к СРО должен соответствовать определенным стандартам квалификации, которые устанавливаются организацией. Перед подачей заявки необходимо проверить, что ваша компания соответствует всем необходимым критериям и готова оплачивать обязательные взносы в полном объеме. Требуются соответствующие образование и опыт работы персонала, прохождение курсов повышения квалификации. В некоторых случаях обязательными условиями могут быть наличие активов для выполнения определенных видов работ.

Вступление в СРО - процесс, который сопряжен с оформлением необходимых документов. Список, утвержденный статьей 55.6 Градостроительного кодекса РФ, включает в себя следующие документы:

1. Заявление о приеме.
2. Выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство ОГРН, копии учредительных документов и устав предприятия.
3. Документы, которые подтверждают сведения о квалификации руководителей и специалистов, включают: дипломы об образовании, удостоверения о повышении квалификации, трудовые книжки и наличие записи в соответствующем реестре "НОСТРОЙ" и т.д.
4. Если фирма является членом нескольких СРО, то также требуется предоставление копии свидетельства, выданного другой организацией на осуществление смежного вида деятельности.

Кроме того, наряду с этим списком могут потребоваться дополнительные документы, такие как сертификаты на соответствие стандартам ISO 9001, ISO 45001, портфолио компании (список выполненных работ), сведения о наличии оборудования для выполнения работ, свидетельство о страховании ответственности и другие.

Важно отметить, что при составлении перечня документов необходимо учитывать специфику каждой конкретной СРО, которая может дополнительно уточнять список необходимых документов.

Оформление юридического лица в Саморегулируемую организацию (СРО) требует не только определенных знаний, но и наличия определенных документов. Для того, чтобы зарегистрироваться в СРО, необходимо предоставить целый ряд документов, передав их непосредственно или отправив по почте по адресу организации.

Важно отметить, что СРО не пропустит неверный пакет документов, поэтому следует настраиваться на тщательную проверку. После рассмотрения заявления о вступлении в СРО, полноты и корректности представленных документов, организация принимает решение об ответе заявителю не позднее, чем в течение 30 дней. В случае принятия решения о приеме новой компании, заявителю направляется выписка СРО, которая подтверждает право на вступление в СРО и выполнение соответствующих видов работ на право-подержащих объектах.

Для того чтобы стать участником СРО, компания должна подписать договор и совершить необходимые взносы. В случае членства в СРО для строительных компаний, обязательной является уплата взноса в компенсационный фонд, который не должен быть менее 300 000 рублей. Кроме того, компания должна заплатить вступительный взнос в размере 3-10 тысяч рублей, регулярный членский взнос, который составляет от 5 тысяч рублей, а также пройти ежегодное страхование гражданской ответственности, оплата которого составляет от 5 до 20 тысяч рублей. Каждый из этих взносов является обязательным для фирмы-заявителя.

Фото: freepik.com