Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом

В последнее время все больше людей мечтают об имуществе в Пушкино Московской области. Этот город известен своей благоприятной экологией, удачным расположением и современной инфраструктурой. Здесь предоставлены все условия для комфортного проживания. К тому же, стоимость жилья в Пушкино является одной из самых низких в регионе.

Жизнь в Пушкино – это прекрасный вариант для тех, кто хочет наслаждаться тишиной за городом, но оставаться на пульсе городской жизни. Красота местной природы превращает это место в привлекательный вариант для поселения, а близость к МКАД обеспечивает быстрый доступ к Москве.

Развивающийся район Пушкино: плюсы и перспективы

Пушкино – красивый город на северо-востоке от Москвы, который каждый год становится все более популярным среди жителей Подмосковья. Район расположен в ухоженных лесных массивах, и благоприятная экологическая обстановка делает его особенно привлекательным для жизни.

Транспортная доступность Пушкино тоже играет важную роль – от города легко добраться до Москвы на машине, автобусе, маршрутке или скоростном электропоезде «Спутник». Это дает возможность жителям комфортно жить за городской чертой и всегда быстро добраться до мегаполиса.

В Пушкино насчитывается огромное количество учебных заведений, среди которых – Российский государственный университет туризма и сервиса, Медицинский колледж, Академия экономической безопасности МВД России и другие. Это даёт возможность получить высшее или среднее специальное образование прямо в районе без необходимости ежедневных переездов в столицу.

Жители Пушкино могут пользоваться хорошо налаженной инфраструктурой, что является еще одним плюсом для переезда в этот район. В районе работают крупные торговые центры, супермаркеты, спортивные клубы, бассейны, а также множество ресторанов для разнообразия свободного времени. Школы, детские сады и санатории здравоохранения, где можно получить помощь при заболеваниях, также сделали Пушкино одним из лучших мест для обитания в ближайшем Подмосковье.

Интерес к Пушкино как к комфортному городу для жизни продолжает расти. Район по-прежнему активно застраивается, и все больше людей стремится приобрести здесь квартиры, спрогнозировав его перспективное развитие. Неудивительно, что Пушкино остается одним из самых желанных районов для жизни и отдыха близко к столице.

В Пушкине, как и во многих городах Ярославского направления, продолжается активное строительство новых жилых комплексов. Однако, из-за повышенного транспортного потока на трассе, проезд в эти города может быть затруднительным. Впрочем, в ближайшее время ситуация изменится благодаря завершению работ по расширению Ярославского шоссе. Также начато введение в эксплуатацию участка трассы М-8 "Холмогоры" в обход Тарасовки, на котором уже построены дублеры, позволяющие эффективно регулировать движение на шоссе, в том числе при пиковой нагрузке.

В 2019 году жители Пушкино и других городов Ярославского направления будут рады открытию новой станции метро «Челобитьево» в Мытищах. Эта новость пришла как нельзя кстати, ведь теперь этот маршрут становится гораздо более доступным. Из-за того, что новая станция станет отправной точкой для автобусов и маршруток, возможности быстрого и экономичного передвижения для жителей Пушкино и соседних городов значительно увеличатся.

Важно отметить, что помимо автомобильного транспорта, на маршруте Пушкино-Москва с 2008 года функционирует пригородный экспресс-электропоезд «Спутник», маршрут на котором занимает только полчаса. Этот транспорт не только экономит время, но и является экологически чистым и комфортным для пассажиров.

Статья: ЖК «Светолюбово» в Пушкино: качественное жилье по привлекательным ценам

Советская эпоха оставила наследие в виде большинства жилых домов в Пушкино - это 4-5-этажные хрущевки и 9-12-этажные дома, построенные в 70-80-е годы прошлого века, квартиры в которых не отличаются высоким качеством. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района составляет 77 268 рублей.

Однако, с учетом активного современного строительства, качество жилья в городе постепенно улучшается. На первичном рынке жилья Пушкинского района в январе 2017 года представлены квартиры в 29 жилых корпусах, 9 из которых расположены в городе Пушкино. Они в основном представлены многоэтажными жилыми домами комфорт-класса, возведенными с применением современных технологий монолитного домостроения.

Цены на первичном рынке жилья в городе Пушкино показывают цикличность ценового тренда, связанную с появлением больших объемов нового жилья на низких стадиях строительства. Это снижает средний уровень цен на рынке, но в дальнейшем цена новых квартир постепенно повышается. Компания "Азбука Жилья" отмечает, что цены на новостройки в Пушкино ниже, чем в среднем по Московской области на 5,4%, а цены на вторичное жилье выше на 1,6%.

Поэтому, инвестирование в новостройки является хорошим решением, которое даст возможность получить прибыль в будущем. Одним из примеров является ЖК "Светолюбово" в Пушкино, где стоимость квартир начинается от 2,1 млн рублей. ЖК состоит из пяти жилых домов, парковки на 300 мест и детского сада. Микрорайон "Заветы Ильича" находится всего в 700 метрах от ЖД станции и в 200 метрах от остановок городского транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

ЖК "Светолюбово" построен в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, что дает дольщикам дополнительную гарантию надежности. Финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 квадратных метров представлен к продаже. Стоит отметить, что строительство квартир ведется без отделочных работ. В квартирах установлены межкомнатные перегородки, выполнена разводка центрального отопления и установлены универсальные конвекторы с разводкой трубопровода и канализации, а также установлены счетчики воды.

Действуют выгодные условия ипотечного кредитования от различных банков. Например, первоначальный взнос при покупке однокомнатной квартиры общей площадью 36,1 квадратных метров составляет 419 572 рубля, а ежемесячный равный платеж - 17 783 рубля сроком на 20 лет. Ставка по ипотеке – 11,4% годовых.

Строительство корпуса №2 завершено, ввод в эксплуатацию планируется в 3-м квартале 2017 года. ЖК "Светолюбово" - отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье по привлекательным ценам в Пушкино.

Фото: freepik.com