Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость

Город Ивантеевка, расположенный на северо-востоке Подмосковья, является одним из малых, но промышленно-развитых городов России. Благодаря близости к столице и активному развитию, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Если вы задумываетесь о вложении денег в жилье, то Ивантеевка представляет собой привлекательное направление.

Город обладает некоторыми уникальными чертами. Он известен своей обилием водоемов в области и высоким уровнем экологического благополучия. Также Ивантеевка справедливо занимает лидирующие позиции по количеству православных храмов.

Первые упоминания о поселениях в этом районе относятся к II веку до н.э. Однако стал он известен благодаря производству первой отечественной бумаги. В начале XX века город превратился в крупное промышленное село. В 1954 году Ивантеевка получила статус города, но активное строительство началось только в 2000-х годах. С этого момента ведется снос старого жилья и строительство новых, современных домов, а также развивается социальная инфраструктура.

Если вы решите купить квартиру в Ивантеевке, то ее стоимость зависит от многих факторов, включая количество комнат и район города. Однако можно с уверенностью сказать, что Ивантеевка представляет собой привлекательное место для жизни и инвестиций.

В настоящее время район является одним из наиболее перспективных и развивающихся в городе. Стратегически важное расположение на пересечении нескольких транспортных магистралей и наличие инфраструктуры предприятий и учреждений общественного назначения привлекает внимание инвесторов и предпринимателей.

Одним из основных направлений развития района является развитие малого и среднего бизнеса. Городская администрация создает все необходимые условия для этого, предоставляя бизнесменам субсидии, льготы и налоговые льготы. Кроме того, введены меры по упрощению процедуры регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений.

В районе активно развивается транспортная инфраструктура. В ближайшие годы планируется провести реконструкцию и расширение существующих дорог, а также строительство новых. Это существенно улучшит транспортную доступность района и способствует его развитию.

Также в районе происходит модернизация жилищного фонда. Старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, современные. Это существенно улучшит жилищные условия жителей района.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что перспективы развития района достаточно высоки. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, поддержка бизнеса и модернизация жилищного фонда создают благоприятные условия для привлечения инвестиций и улучшения качества жизни жителей района.

Об экологии в Ивантеевке

Несмотря на то, что Ивантеевка является промышленным городом, экологическая ситуация здесь остается удовлетворительной. Критические оценки по природной среде даны Мытищам и Москве, а не Ивантеевке.

Город органично сочетает в себе промышленное развитие и богатую природную среду. На территории Ивантеевки расположено множество парков и лесных зон, в том числе знаменитый дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемой территорией федерального значения и занимается выведением, размножением и сохранением ценных пород деревьев и кустарников.

Большое количество деревьев и зелени можно увидеть на улицах Ивантеевки, где некоторые центральные аллеи проложены в тенистых зонах. На сегодняшний день, город активно занимается благоустройством пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, здесь появятся детские и спортивные площадки, а также уютные дорожки для прогулок.

Перспективы Ивантеевки в области экологии весьма обнадеживающие. В ближайшее время планируется начать реконструкцию парка на Студенческом проезде, что лишь укрепит экологический статус города.

Транспорт

Если вам нужно добраться из Москвы до города Ивантеевка, то существует несколько способов. Один из самых удобных - это воспользоваться электричкой, отправляющейся с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. Поездка займет примерно 50 минут, при этом в зависимости от конечного пункта следования вы можете выйти на станциях «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская».

Если вы желаете добраться на автобусе, то можно воспользоваться маршрутом №22 или №40, который следует от Пушкино до Ивантеевки. Также существует автобус №316, соединяющий город Москву и Ивантеевку, отправляющийся от станции метро «ВДНХ».

Если вы предпочитаете поездить на собственном автомобиле, то стоит выбрать Ярославское шоссе для более комфортной поездки со средним временем в пути около часа.

В Ивантеевке также имеется достаточное количество автобусных маршрутов, такси для удобного передвижения внутри города.

Активное развитие инфраструктуры – один из главных приоритетов города. Обеспечены все условия для ежедневной жизни: есть множество продуктовых магазинов («Пятерочка», «Дикси» и другие), магазины розничной сети («Эльдорадо»), поликлиники, аптеки, больницы, отделения банков. С 2013 года действует торгово-развлекательный центр «Гагарин», где можно найти популярные магазины одежды и места общественного питания.

Досуг и отдых в городе организованы на высшем уровне: театры, музеи, выставочные залы, залы искусств и культурно-досуговые центры доступны каждому. Также созданы условия для заботы о здоровье и красоте – стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором есть бассейны, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок.

Для детей работают детские сады, детский парк развлечений «Бади-Парк», семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам». В городе есть школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. Получить среднее профессиональное и высшее образование можно не выезжая за пределы города.

Благодаря активному застройке и развитию инфраструктуры города, увеличивается население и появляется много новых жилых комплексов.

В Ивантеевке, согласно официальным данным, ежегодно сдается около 74 тысяч кв.м. жилой площади. На данный момент особую популярность пользуются ЖК «Надежда», ЖК «Первомайский», «Берег Скалбы 2» и «Дача Шатена».

Жилой комплекс «Берег Скалбы 2» расположен в сердце города на Хлебозаводской улице рядом с рекой Скалбой и состоит из трех 17-этажных башен, выполненных в одном архитектурном стиле. Дома оборудованы двумя лифтами, помещениями для хранения колясок и велосипедов, а также комнатами для консьержа. Для удобства жильцов на первых этажах предусмотрены социально-бытовые помещения, магазины, кафе, парикмахерские и химчистки и т.д. В настоящее время комплекс находится на стадии строительства и его сдача запланирована на конец 2017 года. Здание является третьей очередью строительства, предыдущей очередью был введен в эксплуатацию ЖК «Берег Скалбы» в 2014 году.

Вторая очередь комплекса «Берег Скалбы» – ЖК «Дача Шатена», который был полностью введен в эксплуатацию в 2016 году. Он состоит из шести 17-этажных домов-башен. Поблизости находятся школа и детский сад, а также зоны отдыха и детские и спортивные площадки на территории комплексов. В 50 метрах от комплексов находятся многоуровневый крытый паркинг и парковка для гостей. На текущий момент ЖК «Дача Шатена» населен на 80%.

Новостройки Ивантеевки: интересные возможности для покупки недвижимости

Потенциальным покупателям доступны интересные возможности для приобретения квартиры в новостройках Ивантеевки. Цены на квартиры в этих домах значительно ниже, чем в более крупных городах Подмосковья. Это делает недвижимость в Ивантеевке привлекательным объектом инвестирования. Эксперты предполагают, что цены на квадратные метры будут продолжать расти как результат активного развития города. Конечная цена зависит от условий и сроков сдачи объекта.

Например, стоимость квадратного метра в готовом ЖК «Дача Шатена» начинается от 62 тысяч рублей. Здесь можно купить однокомнатную квартиру без отделки всего за 2 960 000 рублей. В ЖК «Берег Скалбы 2» стоимость квадратного метра составляет от 57 тысяч рублей (ввод дома в эксплуатацию планируется на начало 2018 года). Квадратный метр в ЖК «первомайский» и ЖК «Надежда» еще более доступны, со стартовой ценой от 52 200 рублей за квадратный метр. По словам агентства недвижимости «Азбука Жилья», квартиры здесь разлетаются "как горячие пирожки"!

А где можно купить квартиры в этих новостройках? Продажей занимается указанное агентство недвижимости. Легче всего получить кредиты для покупки недвижимости следующих банков-партнеров: Сбербанк, Транскапиталбанк, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Мелаллинвестбанк, Абсолютбанк. Квартиры в Ивантеевке можно купить с использованием ипотеки с учетом специальных льготных условий, предлагаемых партнерами агентства «Азбука Жилья». Это включает сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначальных взносов, а также увеличенные сроки выплаты кредита.

Покупатели, располагающие 50% от стоимости квартиры, могут воспользоваться услугой беспроцентной рассрочки платежа. Условия продажи обсуждаются индивидуально по каждой квартире.

ЖК «Дача Шатена» и ЖК «Берег Скалбы 2» также доступны для приобретения по военной ипотеке.

Фото: freepik.com