Новый бизнес-центр и множество проездов: мэрия распланировала Эгершельд от Казанского моста до сквера Щетининой

Администрация Владивостока опубликовала проект планировки и межевания территории на полуострове Шкота от Казанского моста до сквера Анны Щетининой. Строить здесь будут только один объект – бизнес-центр на месте склада временного хранения автомобилей в торговом порту. Также планируется построить и реконструировать несколько спортивных площадок и центр детского творчества на улице Морозова. Вся остальная часть ППТ – это существующие и предполагаемые дороги.

Общественные обсуждения проходят до 27 июня. Ознакомиться с проектом планировки можно на странице общественных обсуждений или в управлении градостроительства на Западной, 15, каб. 706 по будням с 09:30 до 13:00 по предварительной записи (по телефону: 252-76-26). Направить свои пожелания можно через электронную приёмную . Участвовать могут только граждане, прошедшие идентификацию (приложившие скан паспорта с личными данными и пропиской), которые проживают в границах обсуждаемых территорий или имеют недвижимость на праве собственности или аренды на смежных участках.

Площадь территории планировки 64,1 гектара. Новых объектов капитального строительства планируется 14,5 гектара, из которых большая часть – почти 12 га – это дороги. Всё остальное – территория имеющейся и сохраняемой застройки.

В границах разработки документации планируются две площадки для занятий спортом, улицы и проезды, бизнес-центр со встроенной автостоянкой и встроенным убежищем, музей и образовательно-культурный центр со встроенной автостоянкой. Реконструировать будут ещё две спортплощадки, МБОУ ДО «Дом детства и юношества им. Крыгина г. Владивостока», улицы и дороги.

Самый большой объект капитального строительства разместится на территории торгового порта. Судя по схеме, это участок 25:28:020037:148, где в конце 2022 года обустроили новый склад временного хранения автомобилей. Речь идёт как раз о бизнес-центре с музеем, образовательным комплексом, встроенными стоянками и – внезапно – встроенным убежищем. Сейчас участок предназначен для размещения промышленных объектов и эксплуатации топливных складов. При этом же объекте собираются построить две трансформаторные подстанции.

Спортивные площадки строить будут в районе Стрельникова, 5а (там есть разбитая коробка) и на месте двухэтажного аварийного дома на Крыгина, 5/7а. Также реконструируют старый стадион школы № 6 в районе Сипягина, 6 и спортивную площадку детского клуба творчества на Морозова.

В общем, это все объекты, которые собираются строить и реконструировать. Вся остальная планировка – это дороги, улицы и проезды. Существующие Казанскую, Крыгина, Саратовскую, Розничную, Импортную, Леонова и Самарскую, а также Перекопский переулок планируют реконструировать до нормативных значений.

Также на плане есть и новые проезды, хотя зачем они нужны в таком количестве, если весь полуостров в конечном счёте упирается в Казанский мост (который снова ремонтируют ), не очень понятно. Возможно, это делается для увязки с будущим проектом ВКАД , про который в последнее время ни слуху ни духу.

Самая большая дорога – проектируемая, от ТЦ «Маяк» в сторону Крестовой сопки. Она пойдёт параллельно Саратовской и потребует сноса некоторых частных домов. Например, судя по схеме, это Крыгина, 9, 11 и 13, а также Розничная, 35 и 37. Проектируемая улица будет связана ещё одним проектируемым проездом с Саратовской.

Между Саратовской, 4 и 6 проектируется небольшой тупиковый проезд с неизвестными целями. Там есть небольшая дорожка, но она упирается в гаражный кооператив. В него же упрётся и новая дорога.

Указан проектируемый проезд к Крестовой сопке выше улицы Самарской. По карте это существующая тупиковая улица Симбирская. Ещё один такой же «проектируемый» проезд – улица Ярославская. Тоже тупиковая, но её планируется замкнуть с Розничной вокруг домов № 9 и 11.

Проезд по Морозова хотят довести до здания 11-б, причём по схеме дорога пройдёт по гаражно-строительному кооперативу № 67, и неизвестно, сохранят его или снесут. От Сипягина, 26 планируют сделать проезд к дороге на пляж. Сейчас там есть тупиковая улочка до Сипягина, 18.

Все эти объекты планируется построить и отремонтировать в период с 2024 по 2036 год.