Вступило в законную силу решение, которым разрешен спор о взыскании неосновательного обогащения в связи с получением ответчиком прибыли за сдачу в аренду квартиры, принадлежащей ис
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ей и членам ее семьи принадлежит на праве собственности квартира.
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ей и членам ее семьи принадлежит на праве собственности квартира. С 2018 ответчик оспаривает право собственности на данную квартиру. В материалах ранее рассмотренного судебного дела ответчиком приобщен договор аренды спорной квартиры. Также ответчик сдает квартиру в настоящее время. В ходе исполнения судебного решения, 26.05.2023 арендатор покинул жилое помещение, истец возвратила задаток. По этим основаниям, с учетом принятых уточнений, просила взыскать за период с 01.06.2018 по 26.05.2023 неосновательное обогащение в размере 1 526 684,40 руб., расходы на оплату юридических услуг, проценты по ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательств, а также расходы по оплате госпошлины.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, Советский районный суд г.Владивостока пришел к выводу, что предмет спора, принадлежащий истцу, сдавался ответчиком в аренду в период с 07.02.2019 по 24.04.2020, а также с 27.04.2023 по 27.05.2023 при отсутствии на то законных оснований. Доказательств сдачи в аренду ответчиком жилого помещения в иной период, стороной истца не представлено. С учетом указанного, суд удовлетворил требования истца на 20,6%.
При проверке доводов апелляционной жалобы истца, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда указала, что суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что доказательств сдачи в аренду ответчиком жилого помещения в иной период, стороной истца не представлено; также истцом не представлено доказательств, что она понесла убытки в виде упущенной выгоды за иной период в заявленном размере, а невозможность пользования квартирой с 01.06.2018 по 27.05.2023 само по себе не является основанием для взыскания неосновательного обогащения с ответчика в пользу истца за весь указанный период.
©Пресс-служба Приморского краевого суда https://vk.com/press_pk©Объединённая пресс-служба судебной системы Приморского края
https://t.me/press_pk