Изменение управления многоквартирным домом в Владивостоке

Протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома № 10 по ул. Тобольской (г. Владивосток) принято решение об изменении способа управления, в связи с чем договор с ООО «УК Ленинского района» (ответчик) расторгнут.

Собственники МКД обязали ответчика передать вновь избранной управляющей организации ТСН «Тобольская 10» (истец) всю техническую документацию, а также перечислить средства, накопленные (неизрасходованные) по статье «текущий ремонт».

Поскольку требование о возврате денежных средств ООО «УК Ленинского района» не исполнено, истец обратился с иском в Арбитражный суд Приморского края о взыскании неосновательного обогащения в размере 1003182,40 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 182583,3 рублей с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Судом установлено, что отчеты о деятельности управляющей компании подтверждают выполнение ответчиком работ, в том числе...

В ходе судебного разбирательства были представлены все необходимые документы, которые подтвердили наличие задолженности перед собственниками. Суд также учел, что ответчик не выполнил обязательств по передаче средств и документации.

В результате, суд удовлетворил исковые требования истца и обязал ответчика вернуть средства, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Это решение может стать прецедентом для других собственников, желающих сменить управляющую компанию в случае неудовлетворительной работы.

Собственники многоквартирных домов должны быть более активными в вопросах управления своим жильем и следить за выполнением обязательств управляющих компаний.