Эксперты рассказали, что может произойти с ценами на жильё в Приморье уже скоро
С повышением Центробанком ключевой ставки аналитики по всей стране стали давать неутешительные прогнозы касательно будущего российского рынка недвижимости.
В конце октября Приморскстат опубликовал статистику роста цен на жильё в регионе. Согласно данным организации, квартиры на первичном рынке, по итогам III квартала 2023 года, оказались дороже квартир на вторичном на 20%.
При этом жильё в новостройках выросло в цене на 5,5%, а в старых домах на 0,5%.
«Заметно дорожали квартиры улучшенного качества в „новостройках“ — на 7,7%, на вторичном рынке такие же квартиры, напротив, подешевели на 0,1%. Отрицательная ценовая динамика по итогам квартала зафиксирована и на элитное жилье», — добавили в Приморскстате.Такая тенденция может быть основана в том числе на повышении кличевой ставки Центробанком дважды за последний квартал: в сентябре до 13% и октябре до 15%.
Однако многие аналитики прогнозируют «ценопад» на рынке недвижимости уже в январе следующего года. Так, например, в Москве из-за повышения ставки спрос на жильё может резко упасть, что повлечёт за собой падение его стоимости.
Аналитики telegram-канала «Недвижка» также допускают такой исход событий, отмечая, что ухудшения ипотечных условий могут и не повлиять на ценовую политику рынка недвижимости в Приморье.
«Логично, что с уходом покупателей всерьёз и надолго, а это при таких условиях неминуемо, продавцы начнут снижать цены, чтобы продать хоть что-то. Однако коснётся ли это Владивосток, подсевший на иглу дальневосточной ипотеки, в полной мере — сказать сложно. Остаётся только наблюдать», — подчёркивают эксперты «Недвижки».Ранее «Восток-Медиа» рассказывало , что повышение ЦБ ключевой ставки повлекло перемены не только на рынке недвижимости. В частности, заметно укрепился рубль по отношению к иностранной валюте, что на удивление практически не повлияло на стоимость топлива.
Последние новости
Под домашний арест сроком на 1 месяц и 30 дней отправлены трое несовершеннолетних, подозреваемых в покушении на убийство, совершенное группой лиц с особой жестокостью общеопасным
Прокуратура в ближайшее время обжалует избранную судом меру пресечения.
Пройти диспансеризацию можно прямо на рабочем месте
С 1 марта по 31 мая можно пройти диспансеризацию прямо на рабочем месте. Приморские воачи приходят к сотрудникам на предприятия и в учреждения.
Глобальные изменения произойдут на оживленном перекрестке во Владивостоке
Перекрёсток Анны Щетининой – Выселковая – Бородинская – Днепровская реконструируют, сообщают «Вести:Приморье».
Семья из Уссурийска взяла под опеку сразу четверых детей
В Уссурийске одна семья внезапно стала многодетной, приняв под опеку сразу четверых детей — троих братьев и сестренку.